あらさです。こんにちは！
都内の築30年マンションを購入し、フルリフォームしました。
ただ、購入してリフォームするまで、かなり大変でした…。
今回の記事では、
マンションを購入したきっかけを記載していこうと思います。
賃貸マンションの退去理由
結婚してもしなくても、漠然と「このまま賃貸に住んでいて、将来どうしよう。」と思ったことありませんか？
私は何度もありました。（独り身の時もよく思ってました。笑）
マイホームを購入するきっかけに多いのが…
・結婚
・出産、子供の成長に合わせて
・賃貸住宅の契約更新
・親との同居
など。
我が家の場合は、上記のものにあてはまりませんでした。
長男が生まれて0歳の時、保育園に預けて私は職場復帰。生活が落ち着いてきた頃、2人目を妊娠。
田舎に住んでいる義両親から、『家の購入はまだなの？』とせっつかれるようになり、
自然と「今借りている家は2DKだから、手狭になるね。マイホーム欲しいね。」と、
夫婦の会話に出るようになってました。
しかし、お尻の重たい私（たち）は、
「これからオリンピックも始まるし、今、地価が高騰してるからオリンピック終わって、
落ち着いたらマイホームを検討しよう。」と購入を先延ばししてました。
しかし、そんな私たちに転機が！
『この家を取り壊すことにしました。それまでに出ていって下さい。』
ポカーン
青天の霹靂でした。
そう、我が家の退去理由は、
「住んでいるマンションが取り壊される！！」でした。
人生詰んだ…。
今、2人目を妊娠してるけどこのタイミングで引っ越し？
引っ越すところによっては、また保活？
最高にめんどくさいっっっ！！
しかし、マンションが取り壊されるなら、どこかに引っ越さないと…。と連日、家族会議が始まり、この日から我が家の家探しが始まりました。
【メリット・デメリット】賃貸？それとも購入？
引っ越しするにあたって、また賃貸にするのか？それとも購入にするのか？とても迷いました。
賃貸メリット
・物件の数はそこそこある
・賃料はピンキリなので、選ばなければ安いものもある
・何かあったとき気軽に、住み替えが可能
賃貸のデメリット
・マンションの設備が、ピンキリなので、家賃が安いと微妙
・初期費用（敷金、礼金、引っ越し代）がかかる
購入のメリット
・自分の資産になる
・決めてしまえば、腰を落ち着かせることができる
・義両親に安心してもらえる
購入のデメリット
・物件があまりない
・購入地域の再検討が必要
・とにかく高い（都内近郊です）
我が家は賃貸なら、既に保育園に入っており、
これ以上保活はしたくないので、今住んでいるところの近くと選択肢1択！
購入となると、最初で最後の大きな買い物だし、
今後の生活の基盤となるので子育てしやすいところかどうか、
場所も含めて、満足する家を見つけたい！
賃貸でも購入でも、悩ましい状態…。
なら、当たって砕けろ！
物件巡り！【比較検討】賃貸、購入対決！
家族で不動産屋さん巡りをしました！
まずは、賃貸！
賃貸マンションについて不動産屋さんに、話を聞きに行った所、撃沈して帰ってきました…。
賃貸って、なかなかの初期費用必要ですよね。。。
いつか家を買うのに、こんな初期費用払うなんてバカバカしい…と思ってしまったんです。
それに、私が住んでいた所は家賃が安かったので、同じ地域に引っ越しとなると月5万円程、家賃が高くなってしまうようでした。
家賃が月5万円高いって、1年間で60万円出費が増えるってことですよね。。。
生活圧迫する〜！貯金に回したい〜！
…賃貸に関して、不動産屋にいってから、何も考えなくなりました。（現実逃避）
次に、購入！
我が家の購入は、『中古マンション』一択です！なぜかというと…
・主人は田舎出身なので一軒家が良かったが、都内の一軒家を見て驚愕！！
「こんな一軒家なら、マンションでいい。」とのこと。
→我々の予算で都内の一軒家は敷地が狭くないと買えないので、一部屋が小さい。
・私がめんどくさがりで、24時間いつでもゴミを気にせず捨てたい。
→マンションならいつでも捨てられる
・新築マンションは『新築値段』が加算されて、やたらと高い。
また、新築はあまりいい場所に立たない。
→もう既にマンションが乱立しているので好立地の新築マンションは珍しい！
あってもかなり高額となる。
めぼしい物件があったので、不動産屋さんに言って内見してきました。
しかし、なんかピンとこない。
マンション購入って、意外と早く決まって『2.3件回ってビビビッときて購入する』と友人に聞いていたのですが、私の場合、6件くらい回ってもビビビッとこず…ただ時間だけがすぎていきました。
値段と広さと築年数が程よい割合のところが見つからない。。。
でも、不動産屋さんに行ったことは、とても良かったです！
良い点
・第三者と話で、自分たちが何を求めているのか冷静に気付ける
・不動産屋さんを巡ると、購入にしろ賃貸にしろ、担当者の良し悪しがわかるようになる
・不動産屋さんというプロと話すと、現在の相場やマンション事情がよくわこる
悪い点
・不動産屋さんと話すので時間がかかる
→小さい子供がいると大変！（本とかYouTubeの用意が必要）
・理想の家と金額とのギャップがすごい
→理想の家が定まってくるが、理想が高いため金額も高くなってくる
…転居先探しは、むずかしい！
しばらく休日は転居探しに明け暮れるのでした・・・。
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